집감

국토교통부 실거래 기준 · 2026.10.31 업데이트

눈여겨본 아파트,
에서 몇 점일까요?

대전 아파트 617곳의 실거래가와 입지, 가격 흐름을 비교했습니다. 관심 있는 단지를 검색하거나 예산과 평형에 맞춰 찾아보세요.

대전 집감 지수 1위종합 지수 TOP 3 · 넘겨서 비교하기
S
한가람서구 탄방동 · 1991년
94
입지 84
장기 흐름 98
5년 흐름 100
입지 대비 가격 44
604곳 중 1위84㎡ 7.85억
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최근 눈여겨볼 거래
신고가경남아너스빌1단지10.2억상승공작한양+55.3%거래e편한세상 대전에코포레40건신고가도룡포레미소지움7.8억상승한가람+48.9%거래수정타운37건신고가국화신동아5.9억거래엑스포33건신고가고운하이플러스2.8억상승국화동성+33.6%
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비교한 아파트617곳지수 산정 604곳 · 나머지는 자료 부족
반영한 실거래429,830건분양권·입주권 45,968건 포함
최근 3개월 매매2,731건계약 해제 거래 제외
최근 신고가15곳최근 90일 · 같은 면적대 이전 최고가 초과

지도로 보는 대전 아파트

지도에서 단지별 84㎡ 환산가와 등급을 비교해 보세요. 빨간 테두리는 최근 신고가가 나온 단지입니다. 조건을 고르면 원하는 단지만 남깁니다.

지도에서 단지를 누르면 요약이 표시됩니다.
S 최상위 80점 이상A 우수 65점 이상B 양호 50점 이상C 보통 35점 이상D 아쉬움 35점 미만

2026.10 기준

동네 온도

최근 가격 변화와 거래량으로 동네별 시장 흐름을 비교했습니다. 대전 안에서의 상대 비교이며, 앞으로의 가격을 예측하지 않습니다.

약함 강함

동 경계는 단지 위치로 그린 근사치이며, 단지가 없는 산·강은 비워 두었습니다. 산출 기준

최근 거래 흐름이 강한 동네

최근 거래 흐름이 약한 동네

가격은 최근 6개월 변화율, 거래는 최근 3개월 건수를 1년 평균과 비교한 배수입니다. 순위는 두 값을 함께 반영합니다.

입주 예정 물량

2026.10 이후 입주 예정인 분양 단지의 공급 세대수입니다. 입주가 몰리는 해와 구에는 전세·매매 가격이 흔들리기 쉽습니다.

2026년1,023세대
2027년12,666세대
2028년1,197세대
구202620272028
유성구 –4,863861
중구 4953,439–
서구 5282,771336
동구 –1,259–
대덕구 –334–

다가오는 입주

  1. 2026.11관저 푸르지오 센트럴파크 1단지서구264세대
  2. 2026.11관저 푸르지오 센트럴파크 2단지서구264세대
  3. 2026.12e편한세상 서대전역 센트로중구495세대
  4. 2027.01선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차)중구2세대
  5. 2027.02힐스테이트 선화 더와이즈중구851세대
  6. 2027.03도마 포레나해모로서구568세대
  7. 2027.05쌍용 더 플래티넘 네이처대덕구334세대
  8. 2027.06대전 성남 우미린 뉴시티동구776세대

일반분양 공고 기준이라 재건축·재개발 조합원 몫, 아직 공고하지 않은 단지, 임대 단지는 빠져 있어요. 입주 시기는 공사 일정에 따라 바뀔 수 있습니다.

구별 비교

대전 5개 구의 가격과 지수를 비교해 보세요. 수치는 구별 단지들의 중간값입니다.

카드를 누르면 아래 전체 목록에 그 구 단지만 남습니다.

동구98개 단지
42지수 중간값
입지34
장기 흐름25
84㎡ 2.9억신고가 2
지수 1위 · 방주아파트
중구108개 단지
47지수 중간값
입지51
장기 흐름47
84㎡ 3.0억신고가 1
지수 1위 · 현대
서구158개 단지
47지수 중간값
입지33
장기 흐름63
84㎡ 4.2억신고가 7
지수 1위 · 한가람
유성구181개 단지
46지수 중간값
입지37
장기 흐름67
84㎡ 4.4억신고가 4
지수 1위 · 열매마을6단지(현대2차)
대덕구72개 단지
39지수 중간값
입지19
장기 흐름19
84㎡ 2.1억신고가 1
지수 1위 · 금강센트럴파크서희스타힐스

입지 대비 가격이 낮은 단지

입지 점수는 대전 중간(36점) 이상, 84㎡ 환산가는 중간(3.5억) 이하인 단지를 입지 순으로 모았습니다. 환산가는 실거래로 계산한 비교용 추정치입니다.

  1. 12 A한신서구 괴정동 · 1991년 입지83 3.4억중간보다 4%↓ 낮음
  2. 17 BCJ나인파크유성구 봉명동 · 2008년 입지77 3.3억중간보다 6%↓ 낮음
  3. 28 B용두중구 용두동 · 1985년 입지74 3.2억중간보다 9%↓ 낮음
  4. 34 A서우서구 용문동 · 1992년 입지73 2.8억중간보다 21%↓ 낮음
  5. 35 B인앤인유성구 지족동 · 2007년 입지72 3.1억중간보다 13%↓ 낮음
  6. 36 A미성샤르망유성구 봉명동 · 2006년 입지72 2.4억중간보다 32%↓ 낮음
  7. 37 B센트럴스타클래스중구 문화동 · 2013년 입지71 3.1억중간보다 11%↓ 낮음
  8. 38 C늘푸른중구 용두동 · 1997년 입지71 2.5억중간보다 28%↓ 낮음
  9. 39 B장미중구 유천동 · 1981년 입지71 2.1억중간보다 40%↓ 낮음
  10. 40 A유성세움펠리피아주상복합유성구 봉명동 · 2014년 입지70 3.2억중간보다 8%↓ 낮음
  11. 41 B우성햇살유성구 구암동 · 1993년 입지70 2.3억중간보다 35%↓ 낮음
  12. 42 B태평중구 태평동 · 2000년 입지69 3.0억중간보다 14%↓ 낮음
  13. 43 B용문동리베라아이누리아파트(1단지)서구 용문동 · 2006년 입지68 3.5억중간보다 0%↓ 낮음
  14. 44 B푸른뫼중구 태평동 · 1999년 입지67 2.7억중간보다 24%↓ 낮음
  15. 45 D효성상아맨션중구 문화동 · 1984년 입지66 2.8억중간보다 20%↓ 낮음
  16. 46 B하우스토리1차중구 문화동 · 2007년 입지66 3.0억중간보다 15%↓ 낮음
  17. 47 A노블레스타워유성구 봉명동 · 2006년 입지66 2.3억중간보다 33%↓ 낮음
  18. 48 A한진빌라서구 용문동 · 1989년 입지66 2.1억중간보다 41%↓ 낮음
  19. 49 B동산아파트2서구 갈마동 · 1989년 입지66 2.7억중간보다 24%↓ 낮음
  20. 50 B동산아파트1서구 갈마동 · 1988년 입지66 2.9억중간보다 17%↓ 낮음
  21. 51 C유천현대아파트중구 유천동 · 1990년 입지65 2.5억중간보다 30%↓ 낮음
  22. 52 A하나로서구 월평동 · 1993년 입지65 3.5억중간보다 0%↓ 낮음
  23. 53 A쌍룡서구 갈마동 · 1990년 입지64 2.0억중간보다 42%↓ 낮음
  24. 54 C유등마을쌍용아파트중구 태평동 · 2000년 입지63 3.0억중간보다 13%↓ 낮음
  25. 55 C목양마을중구 목동 · 2003년 입지63 3.4억중간보다 3%↓ 낮음
  26. 56 C계룡중구 대사동 · 1990년 입지62 1.9억중간보다 45%↓ 낮음
  27. 57 B현대(132-2)중구 목동 · 1991년 입지60 2.2억중간보다 37%↓ 낮음
  28. 58 A레자미멀티홈유성구 봉명동 · 2016년 입지60 3.4억중간보다 3%↓ 낮음
  29. 59 C삼부1중구 태평동 · 1978년 입지59 1.7억중간보다 52%↓ 낮음
  30. 60 C하나중구 유천동 · 1997년 입지59 2.3억중간보다 34%↓ 낮음

전체 단지

열 이름을 누르면 정렬 기준이 바뀝니다.

순위 단지 지수 위치 준공 84㎡ 환산가 10년 수익률5년 수익률 입지
1 한가람신고가서구 탄방동 S 94 서구 탄방동 1991 7.85억 +9.9% +9.6% 84
2 한우리서구 탄방동 S 92 서구 탄방동 1994 5.68억 +7.6% +2.3% 89
3 공작한양서구 탄방동 S 91 서구 탄방동 1992 6.68억 +10.0% +6.2% 73
4 목련서구 둔산동 S 91 서구 둔산동 1993 11.41억 +11.3% +2.3% 80
5 크로바신고가서구 둔산동 S 90 서구 둔산동 1992 13.57억 +11.4% +2.3% 78
6 한마루아파트신고가서구 둔산동 S 90 서구 둔산동 1992 9.60억 +10.7% +2.5% 78
7 개나리서구 탄방동 S 89 서구 탄방동 1994 4.64억 +6.5% +2.1% 85
8 국화라이프신고가서구 둔산동 S 88 서구 둔산동 1992 5.77억 +9.5% +3.3% 69
9 국화동성서구 둔산동 S 87 서구 둔산동 1991 6.08억 +8.8% +3.0% 69
10 영진햇님서구 둔산동 S 86 서구 둔산동 1993 8.67억 +9.3% +1.3% 73
11 파랑새서구 둔산동 S 86 서구 둔산동 1995 4.50억 +6.4% +2.0% 77
12 국화우성서구 둔산동 S 86 서구 둔산동 1992 6.72억 +9.8% +1.9% 69
13 청솔아파트신고가서구 둔산동 S 85 서구 둔산동 1991 5.18억 +8.5% +2.9% 64
14 국화한신서구 둔산동 S 85 서구 둔산동 1992 6.56억 +9.2% +1.3% 69
15 국화신동아신고가서구 둔산동 S 84 서구 둔산동 1992 6.43억 +9.1% +1.1% 69
16 녹원서구 둔산동 S 83 서구 둔산동 1994 5.06억 +6.7% -0.6% 87
17 열매마을6단지(현대2차)유성구 지족동 S 83 유성구 지족동 2000 5.20억 +6.7% +0.1% 79
18 샛별서구 월평동 S 83 서구 월평동 1993 4.66억 +6.2% +1.0% 77
19 열매마을5단지(운암)유성구 지족동 S 82 유성구 지족동 2001 5.38억 +7.2% -0.1% 76
20 누리서구 월평동 S 82 서구 월평동 1994 5.42억 +7.5% -0.2% 76
21 무지개서구 월평동 S 80 서구 월평동 1994 4.65억 +7.5% -0.6% 76
22 은하수서구 둔산동 S 80 서구 둔산동 1994 4.78억 +6.3% -1.1% 89
23 열매마을7단지(현대1차)유성구 지족동 A 80 유성구 지족동 2000 5.22억 +7.0% -0.5% 74
24 둥지서구 둔산동 A 79 서구 둔산동 1994 5.76억 +6.8% -0.3% 71
25 수정타운서구 둔산동 A 79 서구 둔산동 1993 5.12억 +7.4% +1.7% 55
26 향촌서구 둔산동 A 79 서구 둔산동 1995 4.45억 +5.4% +0.4% 75
27 열매마을9단지(금성백조)유성구 노은동 A 78 유성구 노은동 2002 5.97억 +6.7% -0.1% 67
28 열매마을8단지(계룡새미래)유성구 노은동 A 78 유성구 노은동 2001 4.57억 +7.5% -0.7% 70
29 전원서구 월평동 A 78 서구 월평동 1994 3.76억 +5.8% +0.1% 71
30 목련2유성구 상대동 A 78 유성구 상대동 2000 3.89억 +5.2% +3.2% 58